Nhà giá rẻ đang biến mất khỏi thị trường ?

Qũy đất TP.HCM đang dần bị thu hẹp nhưng đến mức khan hiếm thì vẫn chưa, tuy nhiên nhiều nhà đầu tư lại không mấy mặn mà với nhà thương mại giá rẻ. Tại TP.HCM, người có nhu cầu đang rất khó tìm được căn hộ tầm giá 15 triệu đồng/m2.

Nhà ở thương mại giá rẻ được giới kinh doanh bất động sản lấy ngưỡng 14 – 18 triệu/m2. Những năm về trước, tại TP.HCM, người có nhu cầu không khó để tìm căn hộ với mức giá này, thậm chí có những dự án chào bán mới mức giá thấp hơn. Tuy nhiên, từ đầu năm 2017, dự án có mức giá dưới 20 triệu/m2 rất ít.

Topaz Home 2Căn hộ vừa túi tiền có giá bao nhiêu?

Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, thị trường nhà ở thương mại của thành phố trong năm 2017 có 92 dự án hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn với tổng số 42.991 căn nhà (37.502 căn hộ chung cư, 5.489 căn nhà thấp tầng). Tổng giá trị cần huy động vốn lên đến 86.421 tỷ đồng. Trong số này, phân khúc cao cấp có 10.987 căn hộ, chiếm 25,5%  và tăng 3.747 căn so với năm 2016. Phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ cao nhất, đến 45,5% với 19.509 căn. Phân khúc bình dân có 12.495 căn, chiếm 29,1%.

Phân khúc căn hộ bình dân tăng đến 5.026 căn so với năm 2016, nhưng theo HoREA, con số này vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu rất lớn của người thu nhập thấp đô thị và người nhập cư.

Theo tính toán của giới chuyên môn, nhà giá rẻ hiện nay Nhà nước đang tính 1 m2 quanh mức 14-15 triệu đồng. Nếu nhân với căn hộ 40 m2 thì người mua nhà trả 600-700 triệu đồng. Còn vị trí hợp lý ở TP.HCM phải trong bán kính 10-15 km tính từ trung tâm, chứ không thể gần hơn.

Topaz Home 2 một trong những dự án nhà ở giá rẻ hiếm hoi trên thị trường

Dự án có giá từ 690 triệu đồng căn 2 phòng ngủ, phù hợp với người dân có thu nhập trung bình mong muốn tìm nơi an cư chất lượng.

Topaz Home 2 tọa lạc trên đường 154, ngay sau lưng khu du lịch Suối Tiên quận 9, cửa ngõ phía Đông của thành phố. Từ đây, cư dân dự án có thể dễ dàng kết nối với quận 1, quận 2 qua tuyến đường Mai Chí Thọ thông qua hầm Thủ Thiêm, kết nối với quận 7 thông qua đường Vành Đai II; kết nối với quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức qua tuyến đường Xa lộ Hà Nội…

Bên cạnh đó, hạ tầng quận 9 không ngừng phát triển như xây dựng Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu 2… Tất cả đều cách dự án trong vòng một km.

Topaz Home 2 có đầy đủ tiện ích từ khu thương mại, hồ bơi, phòng gym, cafe, khu vui chơi trẻ em, công viên nhỏ… và các tiện ích ngoại khu phong phú như khu du lịch Suối Tiên, Vincom Thủ Đức, Vincom quận 9, Làng ĐH Quốc Gia, sân Goft Thủ Đức, Coop Mart, khu Công nghệ cao.

Topaz Home 2 có diện tích 1,4ha, gồm 17 tầng, chia làm 6 Block tương ứng 1.169 căn hộ 2-3 phòng ngủ, diện tích từ 47m2 đến 67m2 và gần 50 căn duplex shophouse hai tầng, diện tích 110-130m2 thuộc dạng sở hữu vĩnh viễn. Dự án gồm 80% nhà ở xã hội và 20% nhà ở thương mại.

 

 
CƠ HỘI SỞ HỮU VĨNH VIỄN SHOPHOUSE DUPLEX TOPAZ HOME 2, QUẬN 9
Thương Mại Sang – Đầu Tư Vàng

Liên Hệ Ngay Để Nhận Đặt Chỗ
HOTLINE: 093 999 0388
Topaz Home 2
ĐĂNG KÝ NGAY