Sự đầu tư khủng về cơ sở hạ tầng
Nhìn lại năm 2017 vừa qua, chúng ta dễ nhận thấy rằng đà phát triển của bất động sản TP HCM luôn mang dấu ấn của các dự án hạ tầng rất lớn và xu hướng này vẫn sẽ tiếp diễn trong năm 2018 vì thành phố đang vươn mình thay da đổi thịt từng ngày để trở thành một đô thị tầm cỡ. Trong năm 2017, thành phố đã có rất nhiều cây cầu lớn nhỏ mới được khánh thành giúp các tuyến giao thông trở nên thông suốt và nhanh chóng hơn. Trong năm nay kế hoạch xây dựng thêm hệ thống cầu đường khắp các cửa ngõ như trục đô thị chính của thành phố (khu Đông, Nam và Tây) đang hết sức sôi động. Ước tính kinh phí phát triển hạ tầng năm 2017 vượt trên chục nghìn tỷ đồng và sẽ hoàn thiện vào 2018 – 2019.
Hạ tầng là bệ phóng để thúc đẩy sự tăng trưởng của bất động sản. Do đó, nhìn toàn cảnh sự phát triển hạ tầng chúng ta có thể kỳ vọng về một kịch bản sáng lạn của bất động sản trong năm 2018.
Quận 9 được đầu tư khủng về hạ tầng
Người nhập cư vẫn ồ ạt đổ về Sài Gòn
Là một đô thị bậc nhất cả nước nên hàng năm thành phố luôn đón nhận hàng trăm nghìn người đổ về để học tập, làm việc, sinh sống lập nghiệp và giao thương. Sự gia tăng của dân số đi đôi với sự gia tăng nhu cầu về nhà ở đòi hỏi phải phát triển một lượng nhà cực lớn mới đủ đáp ứng. Đây chính là yếu tố quan trọng thúc đẩy bất động sản phát triển trong năm 2018.
Mua bán và sáp nhập với khối ngoại sôi động
Sự tham gia của các nhà đầu tư đến từ khu vực Đông Á như Nhật, Hàn, Singapore đã và đang góp phần tạo nên diện mạo mới cho thị trường bất động sản TP HCM.
Năm 2017 vừa qua đã có nhiều đại gia bất động sản trong nước đã liên kết với quỹ đầu tư ngoại để huy động vốn, niêm yết để tiếp cận vốn từ thị trường chứng khoán. Dự đoán xu hướng này sẽ tiếp tục sang năm 2018. Khối nội có thể lôi kéo đối tác nước ngoài để phát triển dự án dựa trên thế mạnh quỹ đất dồi dào. Đây là tín hiệu tích cực giúp thị trường phát triển bền vững về lượng cũng như về chất.
M&A 2017 sôi động
Cú hích từ cơ chế đặc thù của TP HCM
Giai đoạn thí điểm cơ chế đặc thù trong quản lý và phát triển đô thị ở TP HCM sẽ bắt đầu vào năm 2018 này. Đây là cơ chế cho phép thành phố huy động nguồn lực để phát triển hạ tầng một cách toàn diện. Hạ tầng phát triển cũng sẽ kéo theo sự phát triển của địa ốc. Số lượng dự án bất động sản và công trình nhà ở sẽ mọc lên mạnh mẽ theo những trục hạ tầng mới. Đây là cú hích mới hứa hẹn thúc đẩy sự tăng trưởng của bất động sản.
